2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市安佐南区
51.1万円/㎡
前年比+12.8%
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セントエクシア緑井駅前
広島県広島市安佐南区緑井五丁目
可部線 / 緑井駅 徒歩2分
2019年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 89.49㎡の場合
相場
4,755万円
53.1万円/㎡
2,597
4,035
5,474
6,912
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,474万円
45.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セントエクシア緑井駅前
5,140万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 89.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,140万円 | 57.4万円 | 1階 | 89.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,280万円 | 59.0万円 | 1階 | 89.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,590万円 | 61.7万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 5,680万円 | 63.5万円 | 1階 | 89.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 5,600万円 | 62.6万円 | 1階 | 89.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | セントエクシア緑井駅前 広島市安佐南区緑井五丁目 | 緑井駅2分 | 5,140万円 | 57.4万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークヒルズ安古市リバーコート 広島市安佐南区相田一丁目 | 大町駅8分 | 3,700万円 | 52.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/18 | ポレスター大町プレミア 広島市安佐南区大町西三丁目 | 大町駅8分 | 3,990万円 | 51.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | ハウスバーンフリート緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 大町駅8分 | 4,190万円 | 51.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | エールヴィータ大町駅前 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅6分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス緑井ミッドフォート 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅4分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルディ緑井リバーサイド 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅5分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | エールヴィータ大町アヴェニュー 広島市安佐南区大町東一丁目 | 古市橋駅5分 | 4,150万円 | 51.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤルプラウド緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅12分 | 2,990万円 | 44.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | スターアーク緑井クレール 広島市安佐南区緑井六丁目 | 梅林駅12分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤルシティビュー祇園 広島市安佐南区祇園四丁目 | 下祇園駅9分 | 4,100万円 | 49.5万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | フローレンス祇園クラッシィ 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅5分 | 5,400万円 | 64.6万円 | 83.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス祇園ゲートレジデンス 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅1分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/15 | クレアホームズ祇園ザ・レジデンス 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅3分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | フローレンス長束ブライトレジデンス 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅8分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市安佐南区では12.8%上昇しています。
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